IZDELAVA ELABORATA ZA VPIS STAVBE V KATASTER STAVB
I. DEL POSTOPKA
V primeru, da stavba nima evidentiranja zemljišča pod stavbo, naš zunanji sodelavec, odgovorni geodet v skladu z Zakonom o evidentiranju nepremičnin (Ur.list RS, št. 47/2006) in na podlagi Pravilnika o urejanju mej ter spreminjanju in evidentiranju podatkov v zemljiškem katastru (Ur.list, št. 8/2007) izdela elaborat zemljiškega katastra.
II. DEL POSTOPKA
Izvedba izdelave elaborata za vpis stavbe v kataster stavb, v skladu z Zakonom o evidentiranju nepremičnin (ZEN Ur.list RS, št. 47/2006) in na podlagi Pravilnika o vpisih v kataster stavb ( Ur.list, št. 22/2007), obsega:
- naročilo in pripravo podatkov s strani pristojne geodetske uprave,
- terensko pridobitev podatkov o tlorisu stavbe, kot navpične projekcije zunanjih obrisov stavbe na vodoravno ravnino, ter pridobitev podatkov o nadmorskih višinah stavbe,
- izmera vseh splošnih skupnih delov in posebnih skupnih delov stavbe na terenu,
- zajem podatkov že evidentiranih nepremičnin iz baze GURS-a, zaradi primerjave morebitnih novih uporabnih in neto površin,
- izračun površine posameznih delov stavbe v skladu s slovenskim standardom SIST ISO/9836 - Standardi za lastnosti stavb,
- izdelava načrta stavbe in delov stavbe, v katerem so deli stavbe med seboj ločeni in oštevilčeni glede na lastništvo posameznega dela,
- pridobitev izpolnjenih vprašalnikov, kot jih določa 103. čl. ZEN, ki so sestavni del elaborata za vpis stavbe v kataster stavb,
- razgrnitev elaborata,
- oddaja elaborata in odprtje zahtevka na pristojno geodetsko upravo.
ZA IZVEDBO VSEH ZGORAJ NAVEDENIH DEL JE POTREBNO PREDLOŽITI:
- podatke o nepremičnini,
- osebne podatke od lastnika nepremičnine,
- verigo pogodb s katerimi stranka dokazuje lastništvo na predmetni nepremičnini.